在歐美國家的建筑物中新風(fēng)系統(tǒng)的普及率很高，而且據(jù)前不久的外媒報(bào)道，歐美不少的國家已經(jīng)開始頒布法律，強(qiáng)制性規(guī)定建筑物必須配備新風(fēng)系統(tǒng)。

我國政府是否會(huì)強(qiáng)制要求安裝新風(fēng)系統(tǒng)？

由于世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平存在差異等多種客觀原因，據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前在中國，新風(fēng)系統(tǒng)的普及率并不高。

我國法規(guī)中有關(guān)新風(fēng)系統(tǒng)安裝規(guī)定的內(nèi)容停留于2003年非典期間，當(dāng)時(shí)發(fā)布的法規(guī)要求醫(yī)院、學(xué)校、幼兒園等公共場(chǎng)所安裝新風(fēng)機(jī)。但是，時(shí)至今日，中國的法律法規(guī)對(duì)普通辦公環(huán)境或者居民住宅是否需要安裝新風(fēng)系統(tǒng)并沒有任何的要求。雖然目前，也有一部分居民和開發(fā)商開始主動(dòng)為自己的住宅和樓盤安裝新風(fēng)系統(tǒng)，但這基本停留于高檔寫字樓、別墅等高檔建筑。

近兩年，室外空氣污染十分的嚴(yán)重，尤其是京津冀等北方各城市，一年中空氣質(zhì)量良好的天氣不足全年總天數(shù)的一半。面對(duì)如此嚴(yán)峻的空氣污染現(xiàn)狀，有相關(guān)部門的人員透露，進(jìn)入“十三五”之后，居住建筑和公共建筑，可能要強(qiáng)制要求配備新風(fēng)系統(tǒng)。由于沒有相關(guān)政策正式被發(fā)布，這種說法目前只能看成一種猜測(cè)，甚至僅僅是基于某些捕風(fēng)捉影得到的事實(shí)的一種揣測(cè)。但對(duì)于消費(fèi)者和新風(fēng)行業(yè)的圈內(nèi)人士，此種揣測(cè)值得思考。 

政府強(qiáng)制安裝新風(fēng)系統(tǒng)利&弊

如果國家真的頒布法律法規(guī)，要求未來某日開始，某時(shí)間段新建民用、商用建筑強(qiáng)制安裝新風(fēng)系統(tǒng)，那么對(duì)于消費(fèi)者和商家來說，此舉究竟是利是弊呢?

弊端

事實(shí)上，目前已經(jīng)有一些房地產(chǎn)開發(fā)商，在做建筑主體結(jié)構(gòu)時(shí)就已經(jīng)設(shè)計(jì)并加入了新風(fēng)系統(tǒng)，并且在前期宣傳樓盤是著重講新風(fēng)系統(tǒng)作為新的優(yōu)勢(shì)和賣點(diǎn)，以此來吸引消費(fèi)者的眼球。但是，據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，目前號(hào)稱配備了新風(fēng)系統(tǒng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，依然是中高端的項(xiàng)目，其樓盤的售價(jià)普遍較高，并不是普通大眾能消費(fèi)得起。而且，即使是在這些中高端的房地產(chǎn)項(xiàng)目，依然有不少業(yè)主發(fā)現(xiàn)許多問題：開放商給樓盤裝配的許多新風(fēng)系統(tǒng)的牌子沒聽過，新風(fēng)系統(tǒng)存在風(fēng)量小、噪音大、導(dǎo)入的新風(fēng)還有臭味等等。

其實(shí)，這些問題并不令人感到驚訝。在國內(nèi)，新風(fēng)系統(tǒng)剛過起步階段，市場(chǎng)體系目前并不十分成熟完善，加之政府出臺(tái)的關(guān)于新風(fēng)系統(tǒng)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)也處于修正期。這些現(xiàn)狀造成的直接后果是市場(chǎng)大環(huán)境暫時(shí)較為混亂，牌子很多，產(chǎn)品很多，良莠不齊。加之，部分開發(fā)商為了節(jié)省成本，會(huì)選擇質(zhì)量較差、價(jià)格較優(yōu)惠的品牌。有的開發(fā)商，雖然選擇的是正規(guī)廠家的品牌，但是存在安裝不規(guī)范等問題。因此就導(dǎo)致了前面所述情況的發(fā)生。還有一種情況，新風(fēng)系統(tǒng)，特別是一些功能比較齊全的、高端的中央新風(fēng)系統(tǒng)，對(duì)濾網(wǎng)和全熱交換芯片有很高的要求，裝配時(shí)也必須經(jīng)過設(shè)計(jì)師和安裝工程師根據(jù)房屋情況和人員的室內(nèi)活動(dòng)規(guī)律、新風(fēng)量等科學(xué)搭配裝配?？赡承╅_放商，裝的雖然是名牌新風(fēng)系統(tǒng)，卻是只有初效濾網(wǎng)和中效濾網(wǎng)的隨意低配，而這些不規(guī)范的低配，在對(duì)抗霧霾天或是異味上，根本起不上太大的作用!這樣，問題就來了：以上這些不理想的情況目前只是發(fā)生在自主安裝新風(fēng)系統(tǒng)的中高端房地產(chǎn)項(xiàng)目的!如果出臺(tái)強(qiáng)制措施，那么中低端的房地產(chǎn)項(xiàng)目，發(fā)生類似事情的可能性顯然會(huì)大大增高!這樣的結(jié)局首先會(huì)讓新風(fēng)系統(tǒng)在消費(fèi)者心目中的形象受損，其次，對(duì)于新風(fēng)系統(tǒng)行業(yè)也定是一場(chǎng)不小的考驗(yàn)。 

好處

 不過，這所有強(qiáng)制政策帶來的不好結(jié)果的根源是顯而易見的。所以以上所談到的弊端，并不會(huì)成為永久性的問題，因?yàn)?，這些后果的根源就是目前新風(fēng)市場(chǎng)的不夠規(guī)范。但我們相信，隨著新風(fēng)系統(tǒng)對(duì)于人類居室環(huán)境改善的作用和弄能越來越明顯，隨著人們對(duì)于居室環(huán)境的健康要求越來越強(qiáng)烈，新風(fēng)系統(tǒng)的需求量增加，政府宏觀調(diào)節(jié)及市場(chǎng)微觀調(diào)節(jié)兩大巨手注定將新風(fēng)市場(chǎng)推向規(guī)范化。

一旦新風(fēng)系統(tǒng)的市場(chǎng)規(guī)范化之后，那些不符合規(guī)范的、質(zhì)量不合格的廠家，自然就會(huì)被淘汰，而那些正規(guī)企業(yè)的低端產(chǎn)品，也將漸漸退出市場(chǎng)。眾所周知，新風(fēng)等室內(nèi)凈化行業(yè)的產(chǎn)品市場(chǎng)不同于另外一些市場(chǎng)，或許在一些市場(chǎng)中，低端產(chǎn)品只是缺少一些功能，或者使用不太便捷，但是卻能滿足消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品的本質(zhì)要求，而室內(nèi)凈化行業(yè)如新風(fēng)系統(tǒng)則不同，其高端、低端的差別，將會(huì)直接的影響風(fēng)量、凈化效率、熱交換效率等核心功能，進(jìn)而決定新風(fēng)系統(tǒng)是否有用! 

而且，如今許多的新風(fēng)系統(tǒng)生產(chǎn)商，不僅是賣產(chǎn)品，更旨在提供服務(wù)，其中就包括對(duì)于新風(fēng)健康理念、新風(fēng)系統(tǒng)各類基本知識(shí)的普及。這樣，今后消費(fèi)者對(duì)于新風(fēng)系統(tǒng)的也會(huì)逐漸增多了解，加上消費(fèi)者的維權(quán)意識(shí)逐漸加強(qiáng)，那些安裝了不規(guī)范或者作用效率不足的房地產(chǎn)項(xiàng)目，注定將會(huì)受到消費(fèi)者追責(zé)。同時(shí)，真金不怕火煉，好的新風(fēng)系統(tǒng)會(huì)逐步搶占絕大部分市場(chǎng)份額，形成有利于消費(fèi)者和商機(jī)、地產(chǎn)商的良性循環(huán)……

來源：新浪地產(chǎn)